Photo No.11

撮影場所：根津美術館

撮影日　：2011.11.22

撮影者　：Y.T.

南青山で会合があり、最寄りの駅に向かう途中で撮影した写真です。時間に追われていたため、入館することなく美術館を後にしました。

１１月７日の読売新聞（朝刊）に「空き家条例」が比較的大きく取り上げられました。年々空き家が増加しており、自治体が、管理不十分な空き家の対策に取り組まざるを得ない状況にあるようです。この記事を読み、「都市縮小の時代」（角川oneテーマ21新書　著者：矢作弘氏）の中で見た「賢く小さくなる」というフレーズを思い出しました。縮む現実はそこかしこにあります。縮みきる前に（発想を転換し）賢くなることができるのでしょうか。

昨日、廃棄物を社会の中で生まれた材料（ソーシャル・マテリアル）として捉え、新たな価値を生み出そうとするイベントに出かけてきました。解体・分別が体験でき、ソーシャル・マテリアルを使用したデザイナーの作品も展示されております。興味を持たれた方は是非西麻布まで。

期間：2011年10月29日〜11月６日（期間限定）　入場無料

場所：東京都港区西麻布2-24-2 KREIビル

平成２３年１０月１１日、区分所有権の競売請求に関連して、最高裁第三小法廷から興味深い決定が下されました。区分所有法５９条１項による競売請求訴訟の被告であった区分所有者が口頭弁論終結後（判決確定前）に区分所有権及び敷地利用権を譲渡した場合、その後、管理組合側がその事件の（勝訴）判決に基づいて譲受人に対して競売を申し立てることができるかが問題となった事件です（実際の事案では共有持分権が譲渡されておりますが、ここでは話を単純化しました）。

最高裁は、この問題に対して、「建物の区分所有等に関する法律５９条１項の競売の請求は，特定の区分所有者が，区分所有者の共同の利益に反する行為をし，又はその行為をするおそれがあることを原因として認められるものであるから，同項に基づく訴訟の口頭弁論終結後に被告であった区分所有者がその区分所有権及び敷地利用権を譲渡した場合に，その譲受人に対し同訴訟の判決に基づいて競売を申し立てることはできないと解すべきである。」と説示しました。

時間と費用をかけてようやく競売申立まで辿り着いた管理組合側にとっては残念な結論ですが、今後のマンション管理を考える上で参考になる事例であるため紹介する次第です。

なお、この決定には補足意見が付され、事件と直接関係のない次の点について言及がありました。

・新所有者の訴訟引受けの可否について

・被告であった区分所有者に対する競売請求訴訟の認容判確定後競売手続が開始されるまでの救済手続について

いずれも、これまで文献等では詳しく論じられておりませんので、今後、この最高裁の判断を契機に様々な考え方が示されるかもしれません。

１０月にしては暖かく、半袖の服を着ている人も見かけましたが、空を見上げると秋の空でした。寄り道して増上寺に立ち寄りましたが、その境内から見た東京タワーと秋の空です。

せわしなく名和昆虫博物館を見学した後、やらなければならない仕事のことが気に掛かりつつも、せっかく岐阜まで来たのだからということで、四川料理の「開化亭」でお昼ご飯を食べることにしました。午後１時４０分頃の入店でしたので、待つこともなく手早くランチコースを食べることができました。私と同様に「お一人様」のお客さんが少なくなく、相変わらず人気を集めている様子でした。

Photo No.10

撮影場所：記念昆虫館

撮影日　：2011.10.18

撮影者　：Y.T

この記念昆虫館は、Photo No.9の名和昆虫博物館のお隣にある建物です。標本収蔵庫として建てられたそうですが、竣工は明治４０年とのことで、名和昆虫博物館よりもお年寄りです。建物も独りぼっちでは寂しいでしょうから、名和昆虫博物館と共に長生きして欲しいものです。

Photo No.9

撮影場所：名和昆虫博物館

撮影日　：2011.10.18

撮影者　：Y.T.

本日、中部地方に出張したため、現存する日本最古の昆虫博物館とされる名和昆虫博物館を訪ねることにしました。これはその時に撮影した写真です。小学生が見学のために入口前に集合し、係の方の説明を楽しげな様子で一生懸命聴いていました。

先日、出先でパソコンを立ち上げ、インターネットに接続したところ、スティーブ・ジョブス氏の写真が現れました。1990年に初めて触れたパソコンがMacintoshであり、自費で最初に購入した中古のPowerBook180c（中古でも大変高価でした）が今も手元にあるApple（Mac）ファンの私としては、彼が亡くなったというニュースは大変残念なものでした。コレクター的素質は零で、カメラや時計などに関心はありませんが、パソコンだけは、使い勝手が良く、遊び心のあるMacを使い続けてきました。常に心躍る製品を世に送り出し、私達を楽しませてくれたスティーブ・ジョブス氏に改めて感謝申し上げます。

消費者庁では、事業者における内部通報制度の導入を促し、また既に導入済みの事業者との関係ではより充実した制度の運用に役立つと考えられることから、平成２３年９月７日、実際に使用されている事業者の社内規程を「民間事業者における内部通報制度に係る規程集」として取りまとめ、公表しました。建設業をはじめ様々な業種の社内規程が公表されておりますので、同業者は参考になるでしょう。